Pastoor Meriusstraat 182

Omschrijving

Geïnteresseerd in deze woning? Bezoek de woningwebsite PASTOORMERIUSSTRAAT182.NL en kom snel een kijkje nemen. 

Op steenworp afstand van winkels en voorziening gelegen is deze ruime eengezinswoning (bj.1971, inhoud ca 403m³) met keuken in uitbouw, onderhoudsvrije achtertuin op het zonnige zuidwesten, royale stenen berging (ca 12m2), extra houten tuinberging en achterom. Deze aantrekkelijke starterswoning is gesitueerd op een perceel van totaal 140m² 

Indeling: 

Begane grond:
Entree, hal met meterkast (2021), trapopgang en moderne toiletruimte (2020) vv hangend closet en fonteintje;  ruime doorzon woonkamer voorzien van  pvc-vloerafwerking, half open keuken in aanbouw, uitgevoerd in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven (2023), koelkast, vriezer, vaatwasser en deur naar achtertuin. 

1e verdieping:
Overloop met 2e toilet; 2 ruime slaapkamers van ca 11 en 12m²;  standaard ingerichte badkamer met hoekbad, douche en wastafelmeubel, toiletruimte met zwevend toilet. De voormalige doucheruimte is ingericht als wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. 

2e verdieping: 
Vaste trap naar voorzolder met bergruimte en opstelling cv-combiketel (2024); 2  slaapkamers, waarvan 1 met dakraam en 1 met dakkapel. Op deze verdieping is veel wegzetruimte achter de knieschotten aanwezig. 

Eigen woningwebsite!
Bekijk de woningwebsite PASTOORMERIUSSTRAAT182.NL voor uitgebreide informatie, waaronder videopresentatie, vragenlijsten, NEN2580 meetrapport, plattegronden en de handige tool   “zonnestand”, waarbij de schaduw en zon in de tuin gedurende het hele jaar bekeken kan worden. 

Bijzonderheden:
- er is airconditioning op de begane grond en achterste slaapkamer aanwezig (2020);
- de begane grond is voorbereid voor vloerverwarming, leidingen zijn reeds aangebracht;
- de woning is deels voorzien van onderhoudsvrije kunststof kozijnen;
- dakbedekking aanbouw keuken en dakkapel zijn onlangs vernieuwd;
- de schutting is in 2023 samen met de buren geplaatst.

Omgeving
West-Friesland staat bekend als een prettige regio om in te wonen. Voor een ieder heeft het iets te bieden. Houdt u van (avond)wandelingen of leuke fietstochten dan kunt u terecht in het prachtige landschap  met mooie vergezichten en landerijen. Winkelt u graag dan bent u binnen een kwartier in Hoorn en ook Amsterdam en Alkmaar zijn in de buurt. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het nabij gelegen dorpscentrum van Opmeer/Spanbroek met onder meer Hema, Action, Kruidvat, bakker, slager en de Albert Heijn.
De hogere scholen in Hoorn liggen op +/- 30 (elektrische) fietsminuten afstand. De bushalte biedt ook de mogelijkheid met het openbaar vervoer naar Hoorn te gaan. 
Voor iedereen die graag actief bezig is zijn er in de omgeving ook voldoende mogelijkheden. Zo biedt de gemeente Opmeer een bloeiend verenigingsleven en diverse sportactiviteiten zoals voetbal, hockey, fitness en tennis. 

Grijp deze unieke woonkans en kom snel een kijkje nemen. Wij leiden u graag uitgebreid rond!


 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 315.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.739,13 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 140 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 403 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Airconditioning, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 23-09-2029 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gasketel uit 2024, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Opmeer Sectie F Perceelnummer 2068 Oppervlakte 140 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties