Capellehof 112

Omschrijving

 
Geïnteresseerd in deze woning? Bezoek de exclusieve woningwebsite CAPELLEHOF112.NL en kom snel een kijkje nemen. Wij leiden u graag uitgebreid rond!

Ervaar comfortabel wonen met alle gemakken die dit royale hoek appartement van 110m² met loggia en berging in het souterrain, gelegen op de 1e verdieping van het appartementencomplex Capellehof. Het appartement is gelegen in het dorpscentrum van Opmeer/Spanbroek met diverse voorzieningen zoals winkels, apotheek en openbaar vervoer in de directe nabijheid. Het complex beschikt over een centrale entree met postbussen, een lift, een trappenhuis en een souterrain met garages, parkeerplaatsen en bergingen.

Indeling :
Bij binnenkomst treft u een ruime hal met meterkast en toilet. De hal geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, waarvan de grootste kamer extra lichtinval heeft door de zijramen en een directe toegang biedt tot de zeer ruime badkamer. Deze is uitgerust met een hangtoilet, douche, ligbad en wastafel. De centrale hal biedt ook toegang tot een ruime inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de cv-installatie (2000). Vanuit de gang komt u in een ruime en lichte woonkamer van ruim 50m² met aansluitend een open hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel/vriescombinatie, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de woonkamer heeft u via openslaande deuren ook toegang tot het ruime inpandige balkon van ruim 8m².

Exclusieve woningwebsite:
Bezoek de exclusieve woningwebsite CAPELLEHOF112.NL. Hier vindt u uitgebreide informatie, waaronder het NEN2580 meetrapport, een fraaie videopresentatie, uitgebreide 2D-3D plattegronden en een handige tool genaamd "Zonnestand". Met deze tool kunt u op elk moment van het jaar de schaduw en zonnestand van het gebouw bekijken. 

Vereniging van Eigenaren
Het appartement maakt onderdeel uit van een appartementencomplex met 25 koopappartementen.   De VvE is een gezonde vereniging en er is een meerjaren onderhoudsplanning aanwezig (MJOP).
De servicekosten per maand bedragen € 155,76 . Hierin is ondermeer begrepen de opstalverzekering en reservering voor onderhoud van het gebouw, de gezamenlijke ruimten en liftinstallatie. U wordt verplicht lid van de VvE en betaald bij aanvang entreegeld, zijnde 2x de maandelijkse servicekosten.

Opmeer,  een aantrekkelijke gemeente in West-Friesland. 
Hier geniet u van de perfecte balans tussen rust en een bruisende gemeenschap. Deze omgeving biedt voor elk wat wils, of u nu van avondwandelingen, ontspannende fietstochten of uitgestrekte landerijen houdt. Met slechts een kwartier rijden bent u in Hoorn, met een uitgebreid scala aan winkels en voorzieningen. Ook de stedelijke charmes van Amsterdam en Alkmaar zijn binnen handbereik. Voor uw dagelijkse boodschappen vindt u alles in het gezellige dorpscentrum van Opmeer/Spanbroek, inclusief winkels als Hema, Action, Kruidvat, bakker, slager en Albert Heijn. Gezinnen met studerende kinderen zullen de gunstige ligging ten opzichte van hogescholen in Hoorn en Heerhugowaard zeker op prijs stellen, op slechts ongeveer 25 elektrische fietsminuten. Bovendien biedt de nabijgelegen bushalte handige openbaar vervoer verbindingen naar Hoorn en het NS-station in Obdam. De gemeente Opmeer heeft ook een rijk aanbod van activiteiten, waaronder een bloeiend verenigingsleven en diverse sportmogelijkheden zoals voetbal, hockey, fitness en tennis. Verken de charme van deze prachtige omgeving zelf en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!
 
 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.828,83 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 155,76 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 111 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 351 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift Energie Energieklasse B Energie einddatum 22-12-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2000, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 155,76 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Opmeer Sectie F Perceelnummer 3010 Index 30 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties