Roerdomp 52

Omschrijving

Geïnteresseerd in deze woning? Bezoek de exclusieve woningwebsite ROERDOMP52.NL en kom snel een kijkje nemen. Wij leiden u graag uitgebreid rond!

Op een royale hoek locatie in de gewilde woonwijk Wijde Klaver staat deze aantrekkelijke halfvrijstaande woning uit 2002. Het huis beschikt over een oprit, ruime garage, aparte berging en een besloten tuin op het zonnige zuiden. Aan de voorkant grenst de woning aan een plantsoen en biedt daardoor vrij uitzicht en voldoende parkeergelegenheid. Bovendien zijn winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand te bereiken. De woning is gelegen op een mooie kavel van 320 m² eigen grond.

Indeling: 

Begane grond:
Zijentree; ruime hal met een meterkast en een gastentoilet. Vanuit de hal komt u in de gezellige woonkamer met een fronterker en een plavuizen vloer. De open eetkeuken is voorzien van tuindeuren die uitkomen op een zonneterras, en heeft een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, zoals een gasfornuis, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en een schouwafzuigkap. De ruime garage is vanuit de hal binnendoor te bereiken.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer beschikt over een vaste kastenwand, terwijl een andere kamer een deur heeft naar een bescheiden dakterras aan de voorzijde. De verzorgde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een ligbad, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Zowel het bad als de douche zijn voorzien van een mengkraan.

2e verdieping:
Een vaste trap geeft toegang tot een grote 4e slaapkamer met 2 dakramen. In de ruimte bevindt zich ook een  aansluiting wasmachine en opstelling Cv-ketel. Achter de knieschotten is heel veel wegzetruimte.  

Exclusieve woningwebsite:
Bekijk de woningwebsite ROERDOMP52.NL voor uitgebreide informatie, waaronder door verkoper ingevulde vragenlijsten, NEN2580 meetrapport, videopresentatie, 2D-3D plattegronden en de handige tool “zonnestand”. Hiermee kan op ieder moment van het jaar de schaduw / zon in de tuin  bekeken worden. Deze tool is ook handig om te bekijken of het dak geschikt is voor zonnepanelen. 

Omgeving 
Welkom in Spanbroek, een centraal gelegen dorp in de gemeente Opmeer. Hier kunt u genieten van rustig wonen en een levendig gemeenschapsleven. De omgeving biedt avondwandelingen, fietstochten, vergezichten en landerijen. Binnen 15 minuten bereikt u Hoorn voor winkels, terwijl Amsterdam en Alkmaar eveneens goed bereikbaar zijn.
Het dorpscentrum van Opmeer/Spanbroek biedt diverse winkels, waaronder Hema, Action, Kruidvat, een bakker, slager en Albert Heijn. Gezinnen met studerende kinderen profiteren van de nabijheid van hogescholen in Hoorn en Heerhugowaard, op slechts 25 minuten fietsen.
In de omgeving zijn veel sportactiviteiten mogelijk, zoals voetbal, hockey, fitness en tennis. Spanbroek in de gemeente Opmeer is een fantastische plek om te wonen, waar u kunt kiezen tussen rustige natuur of de levendigheid van nabijgelegen steden.
 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.917,91 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 134 m² Perceeloppervlakte 320 m² Inhoud 575 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Overige inpandige ruimte 25 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 28-05-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2016, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 126 m² (9.0 m bij 14.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (610 bij 296) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Opmeer Sectie X Perceelnummer 823 Oppervlakte 320 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties