Albrecht van Beierenstraat 92

Omschrijving

Geïnteresseerd in deze woning? Bezoek de exclusieve woningwebsite ALBRECHTVANBEIERENSTRAAT92.NL en kom snel een kijkje nemen. Wij leiden u graag uitgebreid rond!

In ruim opgezette woonwijk, nabij diverse voorzieningen zoals basisscholen, winkels en openbaar vervoer gelegen is deze onderhoudsarme en keurig onderhouden eengezinswoning. De woning is voorzien van kunststof kozijnen/deuren met HR-glas, uitstekend (na)geïsoleerd en beschikt over energielabel A(!). De diepe achtertuin op het zuiden is perfect voor zonliefhebbers. Daarnaast is er een stenen berging, een houten berging en een gezellige veranda op het westen, waar u kunt genieten van de avondzon. Ontdek het comfort en de mogelijkheden van deze aantrekkelijke woning. 

Indeling: 

Begane grond:
Bij binnenkomst komt u in de hal, die is voorzien van een vernieuwde meterkast, een standaard toiletruimte en een trapopgang naar de verdieping. De ruime woonkamer heeft een laminaatvloer en openslaande deuren naar de achtertuin (Z), wat zorgt voor veel natuurlijk licht. De moderne keuken, in een dubbele opstelling, is uitgerust met een lang aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, een combimagnetron met stoomfunctie, een combi magnetron met 6th sence technologie, 5-pits gastoestel, afzuigkap,  koel-vriescombinatie en kokend water kraan. Aangrenzend bevindt zich de aangebouwde bijkeuken met een vaste voorraadkast, een dakkoepel voor extra lichtinval, aansluiting voor de wasmachine en een deur naar de achtertuin.

1e verdieping:
De trap naar de 1e verdieping is bekleed met laminaat en voorzien van verlichting. De overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers, waarvan 2 met vaste kasten en 1 met deur naar platdak. De modern ingerichte badkamer is ingericht met douchebad vv jetstream, wastafelmeubel, 2e toilet en comfortabele vloerverwarming.

2e verdieping:
De vaste trap leidt  naar de voorzolder met berging vv cv-opstelling (2013). Op deze etage bevindt zich een riante zolderkamer met zowel aan de voor- als achterzijde een kunststof dakkapel. Deze is eventueel eenvoudig op te splitsen in 2 volwaardige kamers.  Boven het geheel bevindt zich nog een royale zolderberging in de nok.

Exclusieve woningwebsite:
Bezoek de exclusieve woningwebsite ALBRECHTVANBEIERENSTRAAT92.NL. Hier vindt u uitgebreide informatie, waaronder door de verkoper ingevulde vragenlijsten, het NEN2580 meetrapport, een fraaie videopresentatie, uitgebreide 2D-3D plattegronden en een handige tool genaamd "Zonnestand." Met deze tool kunt u op elk moment van het jaar de schaduw en zonnestand in de tuin bekijken, waardoor u ook kunt beoordelen of het dak van de woning geschikt is voor zonnepanelen.

Omgeving
Hoogwoud, een aangenaam dorp met diverse voorzieningen binnen handbereik. Winkelliefhebbers waarderen de nabijheid van Hoorn (slechts 15 minuten rijden met de auto), terwijl Amsterdam gemakkelijk bereikbaar is via de nabijgelegen A7-snelweg. Lokale winkels zoals Spar, Aldi en een ambachtelijke slager voorzien in dagelijkse behoeften. Het bekende tuin- en woonbelevingscentrum De Boet bevindt zich ook in de buurt. Culinaire genoegens zijn er volop, met eetgelegenheden zoals De Hooge Heeren en “1718” voor een gezellige avond uit. Onderwijs is toegankelijk via hogescholen in Hoorn (circa 25 minuten fietsen). Hoogwoud heeft goede openbaarvervoerverbindingen, met een bushalte naar Hoorn of het NS-station in Obdam. Voor een actieve levensstijl biedt het dorp een bruisend verenigingsleven en diverse sportactiviteiten, van voetbal tot tennis. Het grote wandel- en evenementenpark De Weyver biedt ontspanning en sociale evenementen, zoals de Landbouwtentoonstelling en Zomerpop, evenals leuke activiteiten voor kinderen, zoals Huttendorp. Ontdek zelf de charme van Hoogwoud en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 335.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.658,73 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 126 m² Perceeloppervlakte 163 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 431 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Vloerverwarming, Whirlpool, Wastafelmeubel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 08-05-2034 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (12.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Opmeer Sectie Q Perceelnummer 2295 Oppervlakte 163 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties