Omschrijving
Geïnteresseerd in deze woning? Bezoek de exclusieve woningwebsite KONINGSPADE18.NL en kom snel een kijkje nemen. Wij leiden u graag uitgebreid rond!Genieten van het buitenleven en toch op loopafstand van de voorzieningen? Dat kan met deze fraai gelegen 2/1 kapwoning (bj 1951, 448m3) met originele en authentieke details. De woning heeft een uitbouw, serre/tuinkamer, oprit voor meerdere auto's en een vrijstaande houten garage. In de ruime, 20 meter diepe, achtertuin kunt u de gehele dag genieten van de zon. Het geheel is gesitueerd op een royale huiskavel van 460m² eigen grond.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, trapopgang, kelderkast en toiletruimte v.v. wandcloset; ruime uitgebouwde woonkamer v.v. schuifpui naar de aangebouwde serre/tuinkamer; open keuken v.v. vaste kast en nette keukenopstelling v.v. inductie kookplaat, afzuigkap, stoomoven en vaatwasser; bijkeuken met opstelplaats wasmachine/droger en cv-ketel.
1e verdieping:
Overloop; 3 ruime slaapkamers (ca 9, 10 en 17m²), waarvan 2 met een vaste kast en 1 met een wastafel; nette badkamer met ligbad, douche, wastafel en wandcloset.
2e verdieping:
Vanaf de overloop is middels een vlizotrap is de ruime bergzolder over de gehele breedte bereikbaar.
Bijzonderheden:
- De woning is fraai gelegen op korte afstand van diverse voorzieningen.
- De woning beschikt nog over authentieke details, zoals glas-in-lood ramen en paneeldeuren.
- Er zijn een vrijstaande houten garage (ca 7 x 5m) en twee houten bergingen aanwezig.
- De woning is op de begane grond en op de verdieping aan de achterzijde uitgebouwd. Tevens is er een serre/tuinkamer aangebouwd.
- De woning beschikt over een royale achtertuin.
Exclusieve woningwebsite:
Bezoek de exclusieve woningwebsite, KONINGSPADE18.NL. Hier vindt u uitgebreide informatie, waaronder door de verkoper ingevulde vragenlijsten, het NEN2580 meetrapport, een fraaie videopresentatie, uitgebreide 2D-3D plattegronden en een handige tool genaamd "Zonnestand." Met deze tool kunt u op elk moment van het jaar de schaduw en zonnestand in de tuin bekijken, waardoor u ook kunt beoordelen of het dak van de woning geschikt is voor zonnepanelen.
Hoogwoud, een aangenaam dorp om te wonen, biedt een scala aan voorzieningen binnen handbereik. De landelijke omgeving nodigt uit tot verkenning, met schilderachtige avondwandelingen en ontspannende fietstochten door het rustige landschap. Winkelliefhebbers zullen de nabijheid van Hoorn waarderen, slechts 15 minuten rijden met de auto, terwijl Amsterdam gemakkelijk bereikbaar is via de nabijgelegen A7 snelweg.
Voor de dagelijkse behoeften zijn er lokale winkels zoals Spar, Aldi en een ambachtelijke slager op loopafstand. Tuin- en woonliefhebbers vinden hun weg naar het bekende De Boet, een inspirerend tuin- en woonbelevingscentrum in de buurt.
Culinair genot is hier niet beperkt, met uitstekende eetgelegenheden zoals De Hooge Heeren en "1718" voor een gezellige avond uit. Onderwijs is ook toegankelijk, met hogescholen in Hoorn op slechts +/- 25 minuten fietsen.
Het dorp is goed verbonden met het openbaar vervoer, met een bushalte naar Hoorn of het NS-station in Obdam. En voor degenen die een actieve levensstijl prefereren, biedt Hoogwoud een bruisend verenigingsleven en een verscheidenheid aan sportactiviteiten, van voetbal tot tennis. Het grote wandel- en evenementenpark De Weyver biedt ook ruimte voor ontspanning en sociale evenementen, zoals de Landbouwtentoonstelling en Zomerpop, evenals leuke activiteiten voor kinderen, zoals Huttendorp. Ontdek zelf de charme van Hoogwoud en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 369.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.294,64
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1951
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
460 m²
Externe bergruimte
65 m²
Inhoud
448 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
8 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Toilet, Wastafel, Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel, Rookkanaal
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
26-04-2034
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha HR combi (Gas Combiketel uit 2019, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
286 m² (22.0 m bij 13.0 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd hout, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Isolatie
Geen isolatie
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
35 m² (700 bij 500)
Parkeer capaciteit
2
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Opmeer
Sectie
Q
Perceelnummer
2844
Oppervlakte
460 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
