Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 145 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Geïnteresseerd in deze woning? Bezoek de exclusieve woningwebsite BURGEMEESTERHEYMANSSTRAAT1.NL en neem snel een kijkje. Wij leiden u graag uitgebreid rond!Ruimte, stijl en luxe - deze woning heeft het allemaal!
Deze fors uitgebouwde, modern ingerichte hoekwoning...
Lees meer
Omschrijving
Geïnteresseerd in deze woning? Bezoek de exclusieve woningwebsite BURGEMEESTERHEYMANSSTRAAT1.NL en neem snel een kijkje. Wij leiden u graag uitgebreid rond!Ruimte, stijl en luxe - deze woning heeft het allemaal!
Deze fors uitgebouwde, modern ingerichte hoekwoning van maar liefst 500 m³ biedt ultiem wooncomfort. De woning beschikt over veel leefruimte en een multifunctionele kapgarage van ruim 40 m², uitermate geschikt als werkplaats, praktijkruimte of zelfs gastenverblijf. Daarnaast is er een handige fietsenberging en een fijne veranda waar u kunt genieten van de avondzon. Met 17 zonnepanelen en energielabel A is deze woning bovendien uiterst duurzaam en energiezuinig. Heeft u een hekel aan schilderen, dan bent u hier ook aan het juiste adres: alle buitenkozijnen en deuren van de woning zijn uitgevoerd in onderhoudsvrij kunststof. Het geheel is gelegen op een vrije hoek met 313 m² eigen grond, in de buurt van scholen, winkels en openbaar vervoer.
Indeling:
Begane grond:
Voorentree; hal met uitgebreide meterkast en trapopgang; riante living met PVC-vloerafwerking, pelletkachel, gestuukte wanden en plafond met ingebouwde LED-verlichting; modern ingerichte open keuken in een forse uitbouw met tuindeuren naar de zijtuin en L-vormig aanrecht, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, Aqua hot heet waterkraan, combi-oven, koel-/vriescombinatie en keramische kookplaat met geïntegreerde afzuiging; bijkeuken met wasmachineaansluiting en achterdeur; modern gastentoilet met zwevend closet. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming.
1e verdieping:
Overloop met toiletruimte; 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 met vaste kastenwand; luxe ingerichte badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche.
2e verdieping:
Vaste trap naar voorzolder met dakkapel en cv-ketelopstelling; 2 volwaardige slaapkamers, waarvan 1 met dakkapel. Op deze verdieping is veel opbergruimte achter de knieschotten.
Exclusieve Woningwebsite:
Bezoek de exclusieve woningwebsite, BURGEMEESTERHEYMANSSTRAAT1.NL. Hier vindt u uitgebreide informatie, waaronder door de verkoper ingevulde vragenlijsten, het NEN2580-meetrapport, een fraaie videopresentatie, uitgebreide 2D- en 3D-plattegronden en een handige tool genaamd "Zonnestand." Hiermee kunt u op elk moment van het jaar de schaduw en zonnestand in de tuin bekijken, waardoor u kunt beoordelen of het dak van de woning geschikt is voor zonnepanelen.
Bijgebouw:
De ruim 40 m² grote kapgarage met zolderverdieping is geïsoleerd en voorzien van diverse extra’s, waaronder vloerverwarming, elektrische overheaddeur, aanrecht met boiler, tuindeuren en 2 dakramen voor extra lichtinval. Dit gebouw is geschikt voor diverse doeleinden, zoals een werkplaats, kantoor/praktijkruimte of zelfs een gastenverblijf met slaapzolder.
Omgeving:
Hoogwoud ligt in de gemeente Opmeer en is een prettig dorp om in te wonen. Houdt u van wandelen of fietsen? Geniet van het prachtige landschap met vergezichten en landerijen. Binnen een kwartier bent u in Hoorn, terwijl Alkmaar en Amsterdam ook dichtbij zijn. Voor boodschappen kunt u terecht in het dorpscentrum van Hoogwoud, met Spar, Aldi en een ambachtelijke slager. Tuin- en woonbelevingscentrum De Boet ligt ook om de hoek.
De hogere scholen in Hoorn zijn op ongeveer 25 (elektrische) fietsminuten afstand. U kunt ook de bus nemen naar Hoorn of Obdam. Hoogwoud biedt een bloeiend verenigingsleven met sportactiviteiten zoals voetbal, hockey, fitness en tennis. Voor ontspanning is er het grote wandel- en evenementenpark De Weyver. Grijp deze unieke woonkans en kom snel een kijkje nemen. Wij leiden u graag uitgebreid rond!
Nieuwsgierig geworden? Neem vandaag nog contact met ons op voor een uitgebreide bezichtiging!
Overdracht
Status
Onder bod
Vraagprijs
€ 469.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.234,48
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Luxe
Bouwjaar
1972
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
145 m²
Perceeloppervlakte
313 m²
Externe bergruimte
50 m²
Inhoud
507 m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Inloopdouche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
25-01-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel uit 2008, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
70 m² (7.0 m bij 10.0 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 2 auto's
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering en met elektrische deur
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Parkeeroppervlakte
40 m² (573 bij 711)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Opmeer
Sectie
Q
Perceelnummer
2726
Oppervlakte
313 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
