Bolakker 6

Omschrijving

Geïnteresseerd in deze woning? Bezoek de exclusieve woningwebsite BOLAKKER6.NL en
kom snel een kijkje nemen. Wij leiden u graag uitgebreid rond!

Schitterend gelegen aan de rand van Hoogwoud en nabij diverse voorzieningen, is deze riante vrijstaande woning uit 2006. Deze goed geïsoleerde woning met energielabel A beschikt over maar liefst 5 slaapkamers en biedt niet alleen riante binnenruimtes, maar ook een ruime garage en privacyrijke tuin met diverse zonneterrassen, houten tuinhuis en veranda. Het geheel is gesitueerd op een mooie kavel van 520m² met vrij uitzicht aan de voorzijde.

Indeling: 

Begane grond:
De zij-entree naar een hal met moderne toiletruimte, meterkast en trapopgang. De ruime living heeft een  fraaie fronterker, veel lichtinval door diverse raampartijen en en-suite deuren met vaste kasten.  De gezellige woonkeuken is voorzien van tuindeuren en een hoekopstelling met granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en magnetron. De praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting, cv-opstelling uit 2023 en vaste kasten biedt toegang tot de ruime garage met elektrische sectionaaldeur. 

1e verdieping:
Ruime overloop met toegang tot vier ruime slaapkamers (11, 12, 12 en 15m2) en comfortabele badkamer v.v. inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset en urinoir.

2e verdieping: 
Volwaardige verdieping, ingericht als zolder en grote slaapkamer. Beide ruimten zijn voorzien van dakramen. 

Exclusieve Woningwebsite: 
Bezoek de exclusieve woningwebsite, BOLAKKER6.NL. Hier vindt u uitgebreide informatie, waaronder door de verkoper ingevulde vragenlijsten, het NEN2580 meetrapport, een fraaie videopresentatie, uitgebreide 2D-3D plattegronden en een handige tool genaamd "Zonnestand." Met deze tool kunt u op elk moment van het jaar de schaduw en zonnestand in de tuin bekijken, waardoor u ook kunt beoordelen of het dak van de woning geschikt is voor zonnepanelen.

Bijzonderheden:  
-    De woning heeft energielabel A, is vanuit de bouw optimaal geïsoleerd en in  2015 voorzien van 12 zonnepanelen.  
-    Zowel op de begane grond en 1e verdieping zijn de ramen aan de zuid- en zuidwestzijde  voorzien van elektrische screens.
-    De woning is op alle verdiepingen voorzien van betonnen constructievloeren. 
-    De garage heeft een elektrische sectionaaldeur en geïsoleerde gevels.  

Hoogwoud staat bekend als een prettig dorp met een divers aanbod voor bewoners. Het landschap biedt uitnodigende mogelijkheden voor wandelingen en fietstochten, met prachtige vergezichten en landerijen. Voor winkelliefhebbers ligt Hoorn op een kwartier afstand, terwijl Amsterdam en Alkmaar ook gemakkelijk bereikbaar zijn via de A7. Het gezellige dorpscentrum van Hoogwoud biedt voorzieningen als Spar, Aldi en een ambachtelijke slager. Het populaire tuin- en woonbelevingscentrum De Boet is ook vlakbij. Hogescholen in Hoorn zijn per (elektrische) fiets binnen ongeveer 25 minuten bereikbaar, terwijl de bushalte een handige verbinding met Hoorn of Obdam biedt. Voor actieve bewoners zijn er diverse sportmogelijkheden en een bloeiend verenigingsleven, evenals ontspanning in het grote wandel-, sport- en evenementenpark De Weijver.

Grijp deze unieke woonkans en kom snel een kijkje nemen. Wij leiden u graag uitgebreid rond!



 
 
 

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 689.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.806,63 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 181 m² Perceeloppervlakte 520 m² Inhoud 763 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 22 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Vloerverwarming, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 31-12-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 180 m² (12.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Met elektrische deur Isolatie Muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 20 m² (594 bij 346) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Opmeer Sectie U Perceelnummer 788 Oppervlakte 520 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties