Streekweg 123

Omschrijving

Geïnteresseerd in deze woning? Bezoek de exclusieve woningwebsite STREEKWEG123.NL en kom snel een kijkje nemen. Wij leiden u graag uitgebreid rond!
 
Sfeervolle, veelzijdige vrijstaande woning aan vaarwater met schuur en compleet appartement!
Deze woning is letterlijk van alle markten thuis! Met haar charmante kamer-en-suite indeling en maar liefst vijf ruime slaapkamers biedt dit huis volop ruimte en karakter. De grote schuur, waarvan de eerste verdieping is omgetoverd tot een compleet appartement, maakt dit object bijzonder flexibel. Ideaal als kangoeroewoning, werkruimte of als comfortabele logeerplek voor gasten.
Geniet in de achtertuin van het prachtige uitzicht op het vaarwater, compleet met schuitekap waar u uw boot veilig kunt afmeren. Dit is dé ideale woning voor wie ruimte, sfeer, én de luxe van wonen aan het water zoekt.
 
Indeling:
 
Begane grond:
Overdekte zijentree; hal met uitgebreide meterkast met glasvezel, toegang tot kelderkast en trapopgang naar verdieping; gezellige woonkamer en suite met erker en sfeervolle houtkachel, eetkamer  welke is v.v. vaste kasten en openslaande deuren naar achtertuin. De woon- en eetkamer zijn voorzien van houten vloerdelen; woonkeuken met nette hoekopstelling v.v. inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser , combi oven/magnetron, en koel/vries combinatie. Achter hal met toegang tot toiletruimte, wasruimte en badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel.
 
1e verdieping:
Royale overloop; 3 ruime slaapkamers (ca 10, 10 en 14m²) waarvan de grootste is v.v. een deur naar het platte dak;
 
2^e verdieping:
Vaste trap naar overloop; 2 volwaardige slaapkamers (8 en 9m2) welke beiden zijn v.v. een dakkapel
 
Schuur/appartement:
 
De voormalige bollenschuur is omgetoverd tot royale garage/berging/werkplaats van circa 75m2. Daarboven is een volwaardig appartement gerealiseerd welke voor meerdere doeleinden geschikt is. Het appartement is bereikbaar middels een trap aan de buitenzijde en beschikt over een ruime woonkamer, keuken, badkamer met douche, wastafel en toilet, slaapkamer. Middels een vlizotrap is de zolder bereikbaar waar een 2^e slaapkamer is gerealiseerd. Het appartement is v.v. een eigen cv ketel en airco.
 
Tuin:
De achtertuin is gelegen aan vaarwater en grenzend aan de schuur is een overkapping c.q. schuitekap aanwezig. U kunt zo vanaf het terras uw boot instappen en heerlijke vaartochtjes maken door de omgeving.
 
Exclusieve woningwebsite:
Bezoek de exclusieve woningwebsite, STREEKWEG123.NL. Hier vindt u uitgebreide informatie, waaronder door de verkoper ingevulde vragenlijsten, het NEN2580 meetrapport, een fraaie videopresentatie, uitgebreide 2D-3D plattegronden en een handige tool genaamd "Zonnestand." Met deze tool kunt u op elk moment van het jaar de schaduw en zonnestand in de tuin bekijken, waardoor u ook kunt beoordelen of het dak van de woning geschikt is voor zonnepanelen.
 
Bijzonderheden: 

• De woning is in 2023 voorzien van 8 zonnepanelen.
• Het elektra is in de gehele woning vernieuwd.
• Het appartement is recent v.v. airco.
• De woning is v.v. kunststof kozijnen met HR glas waarin het oorspronkelijke glas in lood in is verwerkt.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 625.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.221,65 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1939 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en aan vaarwater Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 194 m² Perceeloppervlakte 584 m² Inhoud 1038 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 47 m² Indeling Overige inpandige ruimte 101 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse E Energie einddatum 17-10-2034 Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 165 m² (15.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 3 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 76 m² (1000 bij 764) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Drechterland Sectie K Perceelnummer 2524 Oppervlakte 584 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties