Kenmerken

Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 496 m² In units vanaf 496 m² Aantal lagen 1

Lees meer

Omschrijving

Bieden vanaf € 700.000,- kosten koper

Beleggers opgelet!...

Lees meer

Omschrijving

Bieden vanaf € 700.000,- kosten koper

Beleggers opgelet!
In hartje Opmeer bieden wij een volledig verhuurd bedrijvencomplex Kantorenhuis de Spil” te koop aan. “De Spil” betreft een Multi Tenant bedrijvencentra van circa 496 m² BVO. Het verhuurconcept richt zich op kleinschalige kantoor en praktijkactiviteiten met als meerwaarde een onderlinge interactie en synergie. Het complex is gelegen op een ruim perceel (1.095 m²), aangekleed met groen en ingericht met eigen parkeerplaatsen. De centrale ligging, naast het gemeentehuis (Opmeer) en op 6 autominuten van de Rijksweg A7 zorgt voor een goede bereikbaarheid.

Nadere omschrijving:

Bouwjaar medio 1979 en gerevitaliseerd in 2013;
Energielabel C;
Ingericht voor Multi Tenant verhuur met gemeenschappelijke faciliteiten zoals een vergaderruimte, een coaching ruimtes en een centrale meeting room;
Traditioneel gebouwd met gemetselde gevels;
Houten kozijnen, deels plat en deel hellend dak;
Betonvloeren op de begane grond en verdieping;
De ruimten worden thans grotendeels turn-key verhuurd;
Gemeenschappelijk voorzieningen met toiletruimte.
De huidige huurstroom bedraagt globaal € 60.0000,- (excl. BTW en servicekosten) per jaar. Inzage in de huurcontracten alleen op aanvraag.

Locatie:
Opmeer heeft een centrale ligging in West-Friesland met goede ontsluitingswegen en is op 5 minuten gelegen van de Rijksweg A7 richting Amsterdam, Hoorn en Leeuwarden. Het complex is gelegen in hartje Opmeer, naast het gemeentehuis (Opmeer).
Goed bereikbaar met het openbaar vervoer, direct naast een bushalte met een goede verbinding (8 minuten) naar het treinstation (Obdam) en Hoorn.
Opmeer bestaat uit ca 12.100 inwoners en de nodige bedrijvigheid waaronder 50 hectare bedrijventerrein op De Veken i t/m IV.

Uitgangspunten voor de verkoop:

Bieden vanaf € 700.000,--(vrij van BTW) kosten koper
Oplevering in volledig verhuurde staat;
Opleverstaat “as is, where is”;
Aanvaarding in overleg.

Een koopovereenkomst komt niet eerder tot stand dan dat naast de prijs ook overeenstemming is bereikt over de details (oplevering, roerende zaken, voorwaarden) en de overeenkomst is bevestigd in een zowel door koper als verkoper getekende koopovereenkomst. Tot die tijd moet alle schriftelijke of mondelinge correspondentie worden gezien als een uitnodiging om tot een overeenkomst te komen.

Koopcondities:
Verkoop op basis van k.k. (kosten koper), dit impliceert dat de bijkomende kosten van de aankoop van het bedrijfsobject voor rekening komen van de koper. Hieronder vallen o.a. de notariskosten, overdrachtsbelasting en inschrijving van het eigendomsbewijs in de registers van het kadaster. Als koper bent u de verkopend makelaar geen courtage verschuldigd.

Koopovereenkomst op basis van het standaardmodel zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM), in dit geval met de toevoeging van standaard ouderdom clausule en As is, Where is clausule.
De borgstelling bij aankoop bedraagt 10 % van de koopsom. Deze borgstelling dient als zekerheid en wordt door de koper voor de in de koopakte genoemde datum te zijn afgegeven in de vorm van een aanbetaling / waarborgsom of een bankgarantie aan de notaris.
Over de koopsom is geen BTW van toepassing.

Disclaimer:
Taams Makelaars & Taxateurs c.q. Raveel makelaardij heeft de verkoopinformatie van dit object op zorgvuldige wijze samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie en documenten wordt géén enkele aansprakelijkheid aanvaard.
Er kunnen derhalve géén rechten worden ontleend aan de inhoud van de verstrekte informatie. Geïnteresseerde koper dient in het koopproces duidelijk zijn uitgangspunten, eisen en overige relevante zaken aan verkoper kenbaar te maken, welke als basis kan dienen voor de koopovereenkomst. Koper heeft nadrukkelijk zijn eigen onderzoek plicht.
Op al onze werkzaamheden zijn de Algemene Voorwaarden NVM voor professionele opdrachtgevers van toepassing.

Meer informatie? Neem contact met ons op!

Taams Makelaars & Taxateurs
De Veken 204
1716 KJ Opmeer
0226 426 876
www.taamsmakelaardij.nl
Contactpersoon: de heer Rob Taams
info@taamsmakelaardij.nl
06 30482648

Raveel bedrijfsmakelaardij
De Corantijn 1 b
1689 AN Zwaag
0229 -278010
www.raveel.nl
Contactpersoon:
de heer Valentijn Stam
valentijn@raveel.nl
06 -51601150

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 700.000,- kosten koper Aanvaarding in overleg BTW van toepassing nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1979 Bouwjaar toelichting gerevitaliseerd in 2013 Oppervlakte en inhoud Perceeloppervlakte 1095 m² Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 496 m² Energie Energieklasse C Energie einddatum 29-11-2032 Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 10 parkeerplaats(en) Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 496 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Locatie In woonwijk Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Afstand tot snelwegafrit op 5000 m of meer Afstand tot N.S. station op 4000 m tot 5000 m Afstand tot winkelvoorz. op minder dan 500 m

Hoofdfunctie: Kantoorruimte
Oppervlakte: 496 m²
In units vanaf: 496 m²
Verdiepingen: 1
Voorzieningen: Inbouwarmaturen, te openen ramen, systeemplafond, verwarming
Flexplek: Ja
Meetcertificaat aanwezig: Ja
Turnkey: Ja