Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2006 Woonoppervlakte 181 m² Aantal kamers 7Lees meer
Omschrijving
Geïnteresseerd in deze woning? Bezoek de exclusieve woningwebsite BOLAKKER6.NL enkom snel een kijkje nemen. Wij leiden u graag uitgebreid rond!
Schitterend gelegen aan de rand van Hoogwoud en nabij diverse voorzieningen, is deze riante vrijstaande woning...
Lees meer
Omschrijving
Geïnteresseerd in deze woning? Bezoek de exclusieve woningwebsite BOLAKKER6.NL enkom snel een kijkje nemen. Wij leiden u graag uitgebreid rond!
Schitterend gelegen aan de rand van Hoogwoud en nabij diverse voorzieningen, is deze riante vrijstaande woning uit 2006. Deze goed geïsoleerde woning met energielabel A beschikt over maar liefst 5 slaapkamers en biedt niet alleen riante binnenruimtes, maar ook een ruime garage en privacyrijke tuin met diverse zonneterrassen, houten tuinhuis en veranda. Het geheel is gesitueerd op een mooie kavel van 520m² met vrij uitzicht aan de voorzijde.
Indeling:
Begane grond:
De zij-entree naar een hal met moderne toiletruimte, meterkast en trapopgang. De ruime living heeft een fraaie fronterker, veel lichtinval door diverse raampartijen en en-suite deuren met vaste kasten. De gezellige woonkeuken is voorzien van tuindeuren en een hoekopstelling met granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en magnetron. De praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting, cv-opstelling uit 2023 en vaste kasten biedt toegang tot de ruime garage met elektrische sectionaaldeur.
1e verdieping:
Ruime overloop met toegang tot vier ruime slaapkamers (11, 12, 12 en 15m2) en comfortabele badkamer v.v. inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset en urinoir.
2e verdieping:
Volwaardige verdieping, ingericht als zolder en grote slaapkamer. Beide ruimten zijn voorzien van dakramen.
Exclusieve Woningwebsite:
Bezoek de exclusieve woningwebsite, BOLAKKER6.NL. Hier vindt u uitgebreide informatie, waaronder door de verkoper ingevulde vragenlijsten, het NEN2580 meetrapport, een fraaie videopresentatie, uitgebreide 2D-3D plattegronden en een handige tool genaamd "Zonnestand." Met deze tool kunt u op elk moment van het jaar de schaduw en zonnestand in de tuin bekijken, waardoor u ook kunt beoordelen of het dak van de woning geschikt is voor zonnepanelen.
Bijzonderheden:
- De woning heeft energielabel A, is vanuit de bouw optimaal geïsoleerd en in 2015 voorzien van 12 zonnepanelen.
- Zowel op de begane grond en 1e verdieping zijn de ramen aan de zuid- en zuidwestzijde voorzien van elektrische screens.
- De woning is op alle verdiepingen voorzien van betonnen constructievloeren.
- De garage heeft een elektrische sectionaaldeur en geïsoleerde gevels.
Hoogwoud staat bekend als een prettig dorp met een divers aanbod voor bewoners. Het landschap biedt uitnodigende mogelijkheden voor wandelingen en fietstochten, met prachtige vergezichten en landerijen. Voor winkelliefhebbers ligt Hoorn op een kwartier afstand, terwijl Amsterdam en Alkmaar ook gemakkelijk bereikbaar zijn via de A7. Het gezellige dorpscentrum van Hoogwoud biedt voorzieningen als Spar, Aldi en een ambachtelijke slager. Het populaire tuin- en woonbelevingscentrum De Boet is ook vlakbij. Hogescholen in Hoorn zijn per (elektrische) fiets binnen ongeveer 25 minuten bereikbaar, terwijl de bushalte een handige verbinding met Hoorn of Obdam biedt. Voor actieve bewoners zijn er diverse sportmogelijkheden en een bloeiend verenigingsleven, evenals ontspanning in het grote wandel-, sport- en evenementenpark De Weijver.
Grijp deze unieke woonkans en kom snel een kijkje nemen. Wij leiden u graag uitgebreid rond!
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 689.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.806,63
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
2006
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
181 m²
Perceeloppervlakte
520 m²
Inhoud
763 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
22 m²
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Vloerverwarming, Toilet, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
31-12-2030
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2023, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
180 m² (12.0 m bij 15.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Met elektrische deur
Isolatie
Muurisolatie
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
20 m² (594 bij 346)
Parkeer capaciteit
2
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Schilddak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Opmeer
Sectie
U
Perceelnummer
788
Oppervlakte
520 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.