Omschrijving
Geïnteresseerd in deze woning? Bezoek de exclusieve woningwebsite DRIESTEDENWEG104.NL en kom snel een kijkje nemen. Wij leiden u graag uitgebreid rond!Heerlijk landelijk en toch centraal in West-Friesland gelegen is deze modern ingerichte vrijstaande woning uit 1929 met uitbouw voorzien van ruime badkamer en nog in te richten verblijfsruimte, ideaal geschikt voor kantoor of praktijk aan huis. De Weere is gelegen nabij dorpscentrum van Opmeer/Spanbroek met diverse winkelvoorzieningen. Dit fraaie dorp ligt bovendien strategisch nabij de Rijksweg A7, slechts 15 minuten rijden van het bruisende stad Hoorn. Er is ruimte op eigen terrein voor het parkeren van 2 auto's, en er bestaat de mogelijkheid om een dakterras te creëren op het platte dak aan de achterzijde van de woning. Het geheel is gesitueerd op een kavel van 215m². Kortom, een prachtige woonkans!
Indeling:
Begane grond
Voorentree; hal met meterkast, trapkast en trap naar eerste verdieping. Woonkamer met gezellige erker, houtkachel en houten vloer. Open keuken (2021) in moderne hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder oven, koelkast, schouwafzuigkap en inductie kookplaat. Via de hal met aansluiting voor een vaatwasser, ruime bergkast en toiletruimte met vernieuwd fonteintje is de royale badkamer bereikbaar. Deze is ingericht met inloopdouche, radiator, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting en lichtkoepel. Ruime kantoor-/praktijkruimte met cv-opstelling (2020) en eigen toegangsdeur naar buiten.
Verdieping
Op de 1e verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met dakkapel en 1 met vaste kasten en wastafel. Boven het geheel bevindt zich nog een vliering met een nokhoogte van 1,50 meter, ideaal als berging.
Exclusieve Woningwebsite:
Bezoek de exclusieve woningwebsite DRIESTEDENWEG104.NL. Hierop vindt u uitgebreide informatie, waaronder door de verkoper ingevulde vragenlijsten, het NEN2580 meetrapport, een fraaie videopresentatie, uitgebreide 2D-3D plattegronden en een handige tool genaamd "Zonnestand." Met deze tool kunt u op elk moment van het jaar de schaduw en zonnestand in de tuin bekijken, waardoor u ook kunt beoordelen of het dak van de woning geschikt is voor zonnepanelen.
Nieuwsgiering geworden? Kom snel een kijkje nemen, wij leiden u graag uitgebreid rond!
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 315.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.603,31
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1929
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
215 m²
Inhoud
459 m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
04-03-2026
Isolatie
Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gasketel, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Voortuin
Oppervlakte hoofdtuin
45 m² (9.0 m bij 5.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Opmeer
Sectie
W
Perceelnummer
379
Oppervlakte
215 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
